Kaufpreis 230.000 €
58256 Ennepetal
Zimmer 4
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Mai 2024
Kaufpreis: 230.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 4
Größe: 106 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir verkaufen unsere Eigentumswohnung in Ennepetal Rüggeberg! Die 4-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 6 Parteienhauses einer Eigentümergemeinschaft mit 41 Wohneinheiten. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die rund 106 m² große Wohnung, die folgende Räumlichkeiten aufweist: - Flur - Garderobe - Badezimmer 1 mit Dusche - Küche - Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon - Badezimmer 2 mit Badewanne - Schlafzimmer - Kinder-/Arbeitszimmer 1+2 Neben ausreichend Platz für die ganze Familie, gehört zu der Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein abschließbarer Kellerraum, der gemeinschaftlich genutzte Fahrradkeller und der Trockenraum. Bel dieser Immobile handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit "all inklusive Leistungen" - über Gartenpflege bis hin zum Winterdienst ist alles an externe Dienstleister vergeben, sodass ein komfortables und stressfreies Leben möglich ist. Besichtigungen können kurzfristig erfolgen. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Außenanlage: sehr gepflegte Gemeinschaftsflächen inkl. Sandkasten Bäder: Badewanne, Dusche, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Schlafzimmer: Einbauschrank kann gerne übernommen werden Balkon: gefliest Balkonkraftwerk: kann gerne übernommen werden Einbauküche: kann gerne übernommen werden Fenster: Kunststoff Zweifach Isolierverglasung (2011), Rollläden Fußböden: Vinyl, Fliesen Türen: Holz Wände: Tapeten, gestrichen Heizkörper: weiss TV- Anschluss: SAT-Anlage Internet: 100.000er Leitung Parken: Stellplatz Tiefgarage inkl. Waschplatz, elektrisch bedienbares Tor Warmwasser: über Heizungsanlage Hausgeld/Nebenkosten: Für 5 Personen 613€/Monat inkl. Instandhaltungsrücklage Grundbesitzabgaben: 517€/JahrZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ländlicher Umgebung von Ennepetal im Ortsteil Rüggeberg.
Genießen Sie hier Ihre Ruhe und erholen sie sich von stressigen Arbeitstagen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Fahrminuten in den Stadtteilen Homberge und Milspe. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule
Kontakt:
Privat von Christos Pechlivanidis - privater Anbieter