Kaufpreis 230.000 €
58256 Ennepetal
Zimmer 4
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2024
Kaufpreis: 230.000 €
Zimmer: 4
Größe: 106 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in ländlicher Umgebung von Ennepetal im Ortsteil Rüggeberg. Genießen Sie hier Ihre Ruhe und erholen sie sich von stressigen Arbeitstagen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Fahrminuten in den Stadtteilen Homberge und Milspe. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Kindergarten, Grundschule Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, FliesenBemerkungen:Außenanlage: sehr gepflegte Gemeinschaftsflächen inkl. SandkastenBäder: Badewanne, Dusche, Abstellraum mit WaschmaschinenanschlussSchlafzimmer: Einbauschrank kann gerne übernommen werdenBalkon: gefliestBalkonkraftwerk: kann gerne übernommen werdenEinbauküche: kann gerne übernommen werdenFenster: Kunststoff Zweifach Isolierverglasung (2011), RolllädenFußböden: Vinyl, FliesenTüren: HolzWände: Tapeten, gestrichenHeizkörper: weissTV- Anschluss: SAT-AnlageInternet: 100.000er LeitungParken: Stellplatz Tiefgarage inkl. Waschplatz, elektrisch bedienbares TorWarmwasser: über HeizungsanlageHausgeld/Nebenkosten: Für 5 Personen 613€/Monat inkl. InstandhaltungsrücklageGrundbesitzabgaben: 517€/Jahr Objekt: Wir verkaufen unsere Eigentumswohnung in Ennepetal Rüggeberg!Die 4-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 6 Parteienhauses einer Eigentümergemeinschaft mit 41 Wohneinheiten.Über das Treppenhaus gelangen Sie in die rund 106 m² große Wohnung, die folgende Räumlichkeiten aufweist:- Flur- Garderobe- Badezimmer 1 mit Dusche- Küche- Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon- Badezimmer 2 mit Badewanne- Schlafzimmer- Kinder-/Arbeitszimmer 1+2Neben ausreichend Platz für die ganze Familie, gehört zu der Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein abschließbarer Kellerraum, der gemeinschaftlich genutzte Fahrradkeller und der Trockenraum.Bel dieser Immobile handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit"all inklusive Leistungen" - über Gartenpflege bis hin zum Winterdienst ist alles an externe Dienstleister vergeben, sodass ein komfortables und stressfreies Leben möglich ist.Besichtigungen können kurzfristig erfolgen. Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: ÖlMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
