Kaufpreis 349.000 €
44267 Dortmund
Zimmer 5
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 5
Größe: 145 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Vorteilhafte am Stadtrand, gute Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Familien oder PaareBildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m EntfernungNahversorgung: Einkäufe schnell abhaken dank Supermarkt und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten EntfernungAnbindung: Bushaltestelle nach Dortmund/Schwerte ca. 3 Minuten zu Fuß, Bahnhof Schwerte und A1/A45 per Pkw Ausstattung: + Vollunterkellerte Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft bis 2073 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 348 €+ In einer familienfreundlichen Umgebung von Dortmund, dank einer Einliegerwohnung ideal für eine Eigennutzung + Der Außenbereich auf ca. 199 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis + Genießen Sie den gepflegten Zustand des Objektes - zuletzt wurden die Fenster im Haus 2014 instandgesetzt+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche und einen Kaminofen umfasst+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2014 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
