Kaufpreis 475.000 €
65626 Birlenbach
Zimmer 6
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 475.000 €
Zimmer: 6
Größe: 137 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Überragende Aussicht und Immobilie!Dieses freistehende und großzügige Einfamilienhaus - wurde ca. im Jahr 1995 in vertrauensvoller Umgebung in Birlenbach-Fachingen (bei Diez) errichtet.Die Immobilie verfügt über ein komplettes Untergeschoss - hier befinden sich der Freizeitraum mit Bar, Beamer und Leinwand, ein Waschraum, der Werkstattraum, eine Sauna mit Dusche und WC sowie verschiedene Nutzflächen-/Versorgungsräume. Vom Untergeschoss besteht ein direkter Zugang zum Gartenbereich.Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: der Windfang und Dielenbereich, eine Küche mit EBK und Sitzgelegenheit, zwei separate Zimmer, ein Duschbad mit WC und Waschbecken sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit einem besonderen Kachelofen und Ausgang zur Terrasse. Hier können Sie die Ruhe und den Ausblick genießen. Von der Terrasse geht es runter in den ebenerdigen Gartenbereich. Ein überdachtes Schwimmbad (das Dach lässt sich öffnen), ein Umkleidehaus und der Gartenpavillon sind eine der Highlights dieser Immobilie. Hier können Sie mit Familie und/oder Freunden - Ihre Freizeit und die tolle Wohnlage genießen. Im vorderen Bereich des Grundstücks befindet sich noch ein separates Gartenhaus für vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Im Dachgeschoss befinden sich ein großer offener Bereich mit Zugang zum Balkon, zwei separate Zimmer und ein Badzimmer - hier sind alle Vorrichtungen und Versorgungsleitungen vorhanden - das Bad können Sie nach Ihren Wünschen fertigstellen.Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage und Stellplatzmöglichkeiten zur Verfügung und runden das Angebot ab.Eine Immobilie zum Verlieben - auf einem tollen Grundstück mit schönem Ausblick - mit außergewöhnlichen Extras und Besonderheiten - nutzen Sie diese Chance auf Ihre Traumimmobilie.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beraten wir Sie und sprechen einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Objekt: Überragende Aussicht und Immobilie!Dieses freistehende und großzügige Einfamilienhaus - wurde ca. im Jahr 1995 in vertrauensvoller Umgebung in Birlenbach-Fachingen (bei Diez) errichtet.Die Immobilie verfügt über ein komplettes Untergeschoss - hier befinden sich der Freizeitraum mit Bar, Beamer und Leinwand, ein Waschraum, der Werkstattraum, eine Sauna mit Dusche und WC sowie verschiedene Nutzflächen-/Versorgungsräume. Vom Untergeschoss besteht ein direkter Zugang zum Gartenbereich.Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: der Windfang und Dielenbereich, eine Küche mit EBK und Sitzgelegenheit, zwei separate Zimmer, ein Duschbad mit WC und Waschbecken sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit einem besonderen Kachelofen und Ausgang zur Terrasse. Hier können Sie die Ruhe und den Ausblick genießen. Von der Terrasse geht es runter in den ebenerdigen Gartenbereich. Ein überdachtes Schwimmbad (das Dach lässt sich öffnen), ein Umkleidehaus und der Gartenpavillon sind eine der Highlights dieser Immobilie. Hier können Sie mit Familie und/oder Freunden - Ihre Freizeit und die tolle Wohnlage genießen. Im vorderen Bereich des Grundstücks befindet sich noch ein separates Gartenhaus für vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Im Dachgeschoss befinden sich ein großer offener Bereich mit Zugang zum Balkon, zwei separate Zimmer und ein Badzimmer - hier sind alle Vorrichtungen und Versorgungsleitungen vorhanden - das Bad können Sie nach Ihren Wünschen fertigstellen.Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage und Stellplatzmöglichkeiten zur Verfügung und runden das Angebot ab.Eine Immobilie zum Verlieben - auf einem tollen Grundstück mit schönem Ausblick - mit außergewöhnlichen Extras und Besonderheiten - nutzen Sie diese Chance auf Ihre Traumimmobilie.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beraten wir Sie und sprechen einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen Provision: 2,98 %
