Kaufpreis 286.000 €
95447 Bayreuth
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 286.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich neben der Universität Bayreuth, Deutschland. Die Immobilie bietet somit eine optimale Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.Bayreuth, eine fränkische Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken, ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt und bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und Sehenswürdigkeiten. Die Stadt ist vor allem für das jährliche Richard-Wagner-Festival berühmt und beheimatet zahlreiche weitere kulturelle Veranstaltungen und Festivals. Die malerische Altstadt von Bayreuth lockt mit historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie grünen Parks und Gärten.Die Entfernungen zu verschiedenen Bildungseinrichtungen sind ebenfalls günstig gelegen: Der Kindergarten ist 350 m entfernt, die Grundschule 450 m, die Realschule 1.500 m und das Gymnasium 1.000 m. Die Lage der Wohnung bietet somit eine ideale Umgebung für Familien mit Kindern oder für Studenten, die die Universitätsstadt Bayreuth besuchen. Ausstattung: - Helle und sonnige 3,5 Zimmerwohnung in Bayreuth- Direkt an der Universität - Sehr gepflegt und kürzlich komplett renoviert- Helle Designböden- Neues Badezimmer- Ruhige Lage im Grünen mit Kinderspielplätzen in der Umgebung- Wohnfläche von 81 m²- Großzügiges Wohnzimmer mit seperatem Essensbereich- Zwei Schlafzimmer- Schöne, neuwertige Einbauküche in Hochglanzweiß- Lotia zum Verweilen im Freien-TG Stellpatz von Preis zu 15.000€ ankaufbar Objekt: Lage-Lage-LageDiese helle und sonnige 3,5 Zimmerwohnung befindet sich in Bayreuth direkt an der Universität. Die Wohnung ist sehr gepflegt, wurde kürzlich renoviert und verfügt über neue Türen sowie ein neues Badezimmer. Sie besticht durch ihre ruhige Lage im Grünen, mit zahlreichen Kinderspielplätzen in der Umgebung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 81 m² und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer schönen, neuwertigen Einbauküche in Hochglanzweiß. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.Ein Tiefgaragenstellplatz kann gesondert erworben werden. KP: 15.000€Schranke und Elektrische Toreinfahrt vorhanden. Der Stellplatz befindet sich auf der ersten unteren Parkebene. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,32 m², Kellerfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 65, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 350.00, Distanz zur Grundschule: 450.00, Distanz zur Realschule: 1500.00, Distanz zum Gymnasium: 1000.00 Provision: Provision3,57 %, inkl. ges. USt.vom notariell beurkundeten KaufpreisProvision inkl. MwSt.
