Kaufpreis 419.987 €
63776 Mömbris
Zimmer 5
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Kaufpreis: 419.987 €
Zimmer: 5
Größe: 123 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen:***Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Active Time). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.***Inklusivleistungen in diesem Angebot:- modernste Wärmepumpe von inklusive !- Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich)- Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.)- Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich)- Blower-Door-Test- 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrische Alu-Rollläden- Fußbodenheizung- Echtholztreppe- Ausbaupaket 1 (Dämm- und Beplankungspaket, Elektropaket, Heizungsanlage, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, Rohrleitungen, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung)- Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten- Versicherungspaket während der Bauphase-Für die Berechnung eine KFN förderfähigen Version des Hauses,sprechen Sie mich bitte an. Objekt: Die Doppelhaushälfte, die wir Ihnen hier vorstellen möchten, befindet sich in Mömbris Mensengesäss, einem ruhigen Wohngebiet, das sich ideal für Familien oder Paare eignet. Mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 123,24 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Auf einem Grundstück von 294,00 m² erstreckt sich das zweigeschossige Haus mit insgesamt 4 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat und Teppichboden.Die Wahl der Bodenbeläge ist besonders wichtig, da sie nicht nur die Ästhetik des Hauses beeinflussen, sondern auch einen Einfluss auf die Raumtemperatur und -akustik haben. Fliesen sind beispielsweise leicht zu reinigen und sorgen für eine angenehme Fußbodenheizung im Badezimmer. Laminat bietet eine robuste Oberfläche und ist einfach zu verlegen. Teppichboden hingegen schafft eine warme Atmosphäre und sorgt für eine angenehme Geräuschdämmung.Das Haus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt. Diese umweltfreundliche Befeuerungsart sorgt für niedrige Heizkosten und reduziert den CO2-Ausstoß. Darüber hinaus erfüllt das Haus die Energiestandards KFW40 und KFW55, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist.In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die Wohngegend ist ruhig und familienfreundlich.Darüber hinaus bietet allkauf verschiedene Dienstleistungspakete an, die es Ihnen ermöglichen, den Ausbau Ihres neuen Zuhauses nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Paket "Ambitionierte" beinhaltet Estricharbeiten sowie die Installation von Elektro- und Sanitäranlagen durch allkauf Experten.Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt. Der Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel beginnt nachdem Sie die Dämmung in die Wände eingebracht haben. Im Zuge der Installationsarbeiten erfolgt auch die Lieferung und Montage eines Zählerschrankes inklusive der notwendigen Stromkreissicherungsautomaten sowie die Beantragung Ihres Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger.Das Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär umfasst den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärme-Pumpe mit den entsprechenden Bauteilen sowie die Abnahme und Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen. Die Heizkörper inklusive Thermostatventil werden gemäß Wärmebedarfsberechnung montiert.Das Dienstleistungspaket Estrich umfasst die Lieferung und Verlegung der Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten sowie den Einbau von Estrich einschließlich eines Randdämmstreifens.Bei allkauf erhalten Sie kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.Zu allen Häusern gehört eine hochwertige Ausstattung inklusive Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.Wir laden Sie herzlich dazu ein, Ihren Traum vom eigenen Haus wahr werden zu lassen - vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Sonstiges: Allkauf und Ihre unschlagbaren Vorteile: 14 Wochen Lieferzeit Liefergarantie Garantierte Sicherheit Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: provisionsfrei
