Seniorenimmobilien

Bundesweit steigt der Bedarf an altersgerechten Wohnungen. Ohne Umbaumaßnahmen und Neubau wird die zunehmende Nachfrage nach Seniorenwohnungen aber nicht zu decken sein. Ob Mieten, Kaufen oder seniorengerecht Umbauen – diese Frage stellt sich für die meisten Senioren oft erst, wenn der Bedarf konkret wird. Doch dann folgt rasch die Ernüchterung: Das Dilemma hat eine Ursache: […]

3 Dinge, damit es mit einer Seniorenimmobilie klappt Wer eine Immobilie für die Selbstnutzug im Alter sucht, stellt schnell fest, dass seniorengerechte Wohnungen Mangelware sind. Leider weisen zahlreiche Prognosen darauf hin, dass die Seniorenimmobilie noch auf lange Zeit ein Mangelobjekt sein wird. Wer den seniorengerechten Wohnsitz finden will, braucht nicht nur das nötige Kapital sondern […]

Was sie Anlegern bieten: Prognosen und Perspektiven In der letzten Zeit hat sich ein eigener Markt für Seniorenimmobilien gebildet, auf dem nicht nur Selbstnutzer unterwegs sind, sondern auch Kapitalanleger. Das hängt zum einen mit den Wachstumsperspektiven dieses Marktes zusammen. Deutschland wird älter, die Gruppe der Menschen, die ein Alter jenseits von 65 Jahren erreichen, wird […]

Pflegeappartement kaufen: Was Pflegeimmobilien als Kapitalanlage bieten Unser Ratgeber Pflegeappartement als Kapitalanlage bietet Ihnen umfassende Informationen: Seit mehreren Jahren gibt es für Kapitalanleger die Möglichkeit, Pflegeappartements in einem Seniorenzentrum zu kaufen. Pflegeimmobilien haben sich inzwischen als Anlageform etabliert. Zwischen einer klassischen Wohnung und einem Pflegeappartement als Kapitalanlage gibt es jedoch große Unterschiede. Daher soll Sie […]

Käuferbeispiele, Fragen und Antworten und Best Practice Beispiele von Käufern  Alle Beispiele beruhen auf konkreten Kauffällen und sind lediglich aus Datenschutzgründen anonymisiert: Das Ehepaar K. wünscht nach dem erfolgreichen Verkauf einer vermieteten Wohnung eine Wiederanlage des Verkaufserlöses. Nach Vergleich von mehreren Angeboten entscheiden sie sich für ein Pflegeheim in Sachsen, dass in wenigen Monaten ab […]

Die Immobilienverrentung: wie sie funktioniert, welche Alternativen es gibt, für wen es sinnvoll ist und worauf Senioren achten sollten: Wie man im Alter sein Haus zu Geld machen kann und trotzdem lebenslang darin wohnen bleibt, das ermöglicht die Immobilienrente. Inzwischen gibt es auch in Deutschland mehrere Anbieter, die um die Gunst höher betagter Hausbesitzer werben […]

Seniorenimmobilie – Was ist das eigentlich? Im Zuge der Veränderung der Alterspyramide hat sich auch in der Immobilienwirtschaft das Segment der Seniorenimmobilien als eigenständiger Markt etabliert. Doch im Bereich der sogenannten Seniorenimmobilien präsentieren sich eine Vielzahl unterschiedlicher Angebote. Welche Merkmale sollte eine Seniorenimmobilie haben und welche Betreuungsformen gibt es? Seniorenimmobilien verfügen über spezielle Attribute, die […]

Seniorenwohnen: von altersgerecht, barrierefrei über betreut bis zur Pflege Die altersgerechte Wohnung Die altersgerechte Wohnung ist begrifflich weder fest definiert, noch eindeutig beschrieben. Damit kann im Prinzip jeder werben. Sofern jedoch die Eigenschaft barrierefrei im Zusammenhang mit einer altersgerechten Wohnung auftaucht, ändert sich der Sachverhalt. Denn Barrierefreiheit ist eine feststehende Eigenschaft, die durch die DIN-Norm […]

Es muss nicht das Altersheim sein – alternative Wohnkonzepte für Senioren Selbstbestimmt leben und wohnen sind die Werte, die mit dem Eintritt ins Rentenalter ganz oben auf der Prioritätenliste stehen. Bei Senioren mit höherem Alter spielt sich das Leben immer stärker in den eigenen vier Wänden ab. Damit ältere Menschen ihren Alltag noch so aktiv […]