Eine Heizung ist eine Anlage zur Erwärmung von Gebäuden oder Räumen. In der Immobilienbranche unterscheidet man zwischen verschiedenen Energieträgern wie Gasheizungen, Ölheizungen, Holzofen- und Pelletheizungen sowie Solar-, Erdwärme- und Fernwärmeheizungen. Auch elektrische Heizelemente sind ein gängiges Verfahren zur Gebäudebeheizung.
Die Wahl des Energieträgers hängt von den individuellen Anforderungen ab, einschließlich der Verfügbarkeit der Energiequelle, der Kosten für die Betriebskosten und persönlicher Vorlieben. Beispielsweise kann ein Gasantrieb günstig sein und einfach zu installieren, während eine Solar- oder Erdwärmeheizung umweltfreundlich ist, aber einen höheren Anschaffungsbedarf erfordert.
Für Mieter bedeutet die Art der Heizung wichtige Informationen für den Mietvertrag und das Energieausweisrecht. Käufer sollten sich über die Effizienz der bestehenden Heizanlage informieren, um langfristig günstige Energiesteuer und Wärmeemissionen zu gewährleisten. Vermieter sind verpflichtet, Mieter über den Energieverbrauch des Gebäudes auf dem Laufenden zu halten, was die Auswahl der Heizungsart bei Neubauten oder Sanierungen von großer Bedeutung macht.
Einige neue Gebäude heizen sich durch moderne Technologien wie Wärmepumpen oder Fernwärme. Diese Systeme sind oft energieeffizienter und umweltfreundlicher als traditionelle Lösungen, bieten aber in der Regel eine höhere Anschaffungskostenanforderung.