Kaufpreis 299.000 €
58256 Ennepetal
Zimmer 3
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 3
Größe: 130 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger und beliebter Lage von Ennepetal in einer Straße, die in einer Sackgasse endet. Umliegend finden Sie ein weitläufiges Wald- und Wandergebiet. Von dort sind Einkaufmöglichkeiten zur Erledigung des täglichen Bedarfs (Banken, Bäcker, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc.) innerhalb weniger Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen. Ebenso in unmittelbarer Nähe, finden Sie Kindergärten und Schulen.Die Stadt Ennepetal, auch bekannt als die Stadt der Kluterthöhle, bietet neben zahlreichen Freizeitangeboten und Erholungsmöglichkeiten eine solide Grundlage für das Eigenheim. Die angrenzenden Autobahnen A1, A43 und A46 liegen in ca. 10 Kilometer Entfernung. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage- Kunststoffrollladen Objekt: Auf großzügigen etwa 130 m² Wohnfläche verteilt sich diese moderne Eigentumswohnung im Erdgeschoss und im Gartengeschoss eines Zweifamilienhauses aus dem Jahre 1998.Auf der ersten Ebene befinden sich der Eingangsbereich, das Schlafzimmer, das Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie der Abgang in das Gartengeschoss.Hier befindet sich das Herzstück und der Lebensmittelpunkt der Wohnung: der mit ca. 53 m² sehr großzügige Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Küche und dem großen, ganzjährig zu nutzendem Wintergarten! Wenn das Wetter mitspielt, verlagert sich das Leben in den Garten (mit Gartenhaus, Terrasse u. v. m.), ansonsten holt man sich mit dem Wintergarten den Garten in die Wohnung.Natürlich verfügt auch diese Ebene über ein Gäste-WC. Die Kellerräume sind ebenfalls von hier zu erreichen.Beide Wohnungen dieses Hauses haben getrennte Wohnungseingänge und einen gleichwertigen Zugang zum gemeinsamen Hausanschlussraum im Untergeschoss. Dadurch sind die Wohneinheiten völlig unabhängig voneinander nutzbar.Eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz rundet dieses Angebot ab. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2020 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
