Wohnungslexikon › Recht
Lexikon: Recht
Mietrecht, Kaufrecht, Grundbuch: die Paragraphen hinter dem Wohnen. Was das BGB, das WEG und die Landesbauordnungen regeln.
173 Einträge
Abgeschlossenheitsbescheinigung
Die Abgeschlossenheitsbescheinigung weist nach, dass eine Wohnung baulich abgeschlossen ist – Voraussetzung für Sondereigentum. Was sie verlangt.
Abmahnung
Die Abmahnung ist Voraussetzung für eine Unterlassungsklage (§ 541 BGB) oder die fristlose Kündigung (§ 543 BGB). Was sie enthalten muss.
Abtretung
Bei der Abtretung überträgt ein Gläubiger seine Forderung auf einen Dritten. Was nach § 398 BGB dafür nötig ist und wer danach der Gläubiger ist.
AfA Absetzung für Abnutzung
Die AfA mindert die Mieteinkünfte, ohne dass Geld abfließt. Welche Sätze § 7 EStG vorsieht und warum das Grundstück außen vor bleibt.
AGB
AGB sind vorformulierte Vertragsbestandteile für eine Vielzahl von Geschäften. Welche Grundbedingungen sie regeln und wo ihre Grenzen liegen.
Alleineigentum
Beim Alleineigentum gehört eine Immobilie einer einzigen Person. Sie hat die alleinige Verfügungsgewalt – und trägt sämtliche Lasten.
Anfechtung
Die Anfechtung nach §§ 119 ff. BGB beseitigt eine Willenserklärung. Wie die Beschlussanfechtung im Wohnungseigentum seit 2020 funktioniert.
Ankündigungspflicht
Die Ankündigungspflicht verpflichtet den Vermieter, bestimmte Maßnahmen vorher anzukündigen. Welche Rechte des Mieters daran hängen.
Anlieger
Anlieger sind Personen, deren Grundstück direkt an eine Straße grenzt. Welche besonderen Rechte und Pflichten daraus entstehen.
Aufhebung
Die Aufhebung beendet ein Vertragsverhältnis oder Verfahren – etwa einen Grundstückskaufvertrag oder ein Erbbaurecht.