Wohnungslexikon › Mieter
Lexikon: Mieter
Mietvertrag, Nebenkosten, Kündigung, Kaution: die Begriffe aus Mietersicht – und die Rechte, die dahinterstehen.
130 Einträge
Modernisierungskosten
Modernisierungskosten entstehen bei der Aufwertung einer Immobilie. Was davon auf die Miete umgelegt werden darf.
Modernisierungsmaßnahme
Eine Modernisierungsmaßnahme verbessert das Objekt nachhaltig. Wie sie sich von der Instandsetzung abgrenzt.
Müllabfuhr
Die Müllabfuhr entsorgt Haus- und Wohnungsabfälle, meist wöchentlich. Wie die Kosten umgelegt werden.
Nachmieter
Ein Nachmieter kann helfen, vorzeitig aus dem Mietvertrag zu kommen. Wann der Vermieter ihn akzeptieren muss.
Nebenkosten
Nebenkosten fallen zusätzlich zur Miete an und werden im Mietvertrag geregelt. Welche Posten umlagefähig sind.
Nebenkostenabrechnung
Die Nebenkostenabrechnung rechnet Strom, Wasser, Heizung und mehr ab. Worauf Mieter achten sollten.
Nettokaltmiete
Die Nettokaltmiete ist der Mietpreis ohne Neben- und Betriebskosten. Was sie von der Warmmiete trennt.
Ortsübliche Vergleichsmiete
Das übliche Mietniveau vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre (§ 558 BGB). Warum der Zeitraum 2020 verlängert wurde und wie man sie ermittelt.
Renovierung
Renovierung bezeichnet Arbeiten zur optischen Auffrischung. Wie sie sich von Sanierung und Modernisierung abgrenzt.
Reparatur
Die Reparatur stellt beschädigte Bauteile wieder her. Wer sie in der Mietwohnung zahlt.