Lexikon: Wirtschaft

Zinsen, Marktentwicklung, Bewertung: die wirtschaftliche Seite der Immobilie – von der Inflation bis zum Ertragswertverfahren.

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Eigentümer 181 Recht 173 Bau 157 Vermieter 130 Mieter 130 Wirtschaft 94 Finanzierung von Immobilien 83 Grundstück 70 Makler 22 Steuern und Abgaben 21

Die Abschreibung verteilt die Kaufkosten über die Nutzungsjahre und senkt die Steuer, ohne dass Geld abfließt. Warum der Boden ausgenommen ist.

AAL unterstützt Menschen mit Einschränkungen per Technik dabei, länger selbstständig zu wohnen. Welche Systeme es gibt und wer sie bezahlt.

Bei der Ausschreibung werden Bieter aufgefordert, ein Angebot abzugeben. Welche Formen es je nach Art und Umfang des Auftrags gibt.

Barrierefrei heißt: Zugang ohne Schwellen. Rampen statt Treppen, ebenerdige Zugänge – was Wohnungen wirklich barrierefrei macht.

Das Baujahr bezeichnet das Jahr der Fertigstellung. Was es über Zustand, Technik und Wert einer Immobilie aussagt.

Betreutes Wohnen verbindet die eigene Wohnung mit zusätzlichen Serviceleistungen – vor allem für Senioren. Was dazugehört.

Das bevorzugte Belegungsrecht sichert Vorrang bei der Vergabe einer Wohnung. Wann es verbindlich ist.

Welches Verfahren zu welcher Immobilie passt — und warum Bank, Verkäufer und Finanzamt für dasselbe Haus verschiedene Werte errechnen.

Vergleichs-, Ertrags- und Sachwertverfahren nach ImmoWertV 2021 — gleichrangig. Welches Verfahren zu welcher Immobilie passt.

Der Stichtag ist der Tag, auf den sich der Wert bezieht — nicht der Rechentag. Warum die ImmoWertV zwei Stichtage kennt.