Lexikon: Vermieter

Was Vermieter dürfen, müssen und beachten sollten: von der Mieterselbstauskunft über die Betriebskostenabrechnung bis zur Eigenbedarfskündigung.

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Eigentümer 181 Recht 173 Bau 157 Vermieter 130 Mieter 130 Wirtschaft 94 Finanzierung von Immobilien 83 Grundstück 70 Makler 22 Steuern und Abgaben 21

Die Ablöse zahlt der Nachmieter dem Vormieter für übernommenes Zubehör. Wonach sich die Höhe richtet und wann das Eigentum übergeht.

Die Abmahnung ist Voraussetzung für eine Unterlassungsklage (§ 541 BGB) oder die fristlose Kündigung (§ 543 BGB). Was sie enthalten muss.

Die Abrechnungsperiode ist der Zeitraum, für den Betriebs- und Nebenkosten abgerechnet werden – meist das Kalenderjahr von Januar bis Dezember.

AGB sind vorformulierte Vertragsbestandteile für eine Vielzahl von Geschäften. Welche Grundbedingungen sie regeln und wo ihre Grenzen liegen.

Die Ankündigungspflicht verpflichtet den Vermieter, bestimmte Maßnahmen vorher anzukündigen. Welche Rechte des Mieters daran hängen.

Eine Antennenanlage auf dem Dach ermöglicht den Bewohnern Rundfunk- und Fernsehempfang. Aus welchen Komponenten sie besteht.

Mit einem Aufhebungsvertrag beenden beide Seiten ein Mietverhältnis einvernehmlich – ohne Kündigungsfristen. Worauf zu achten ist.

Beide Mietparteien können aus wichtigem Grund fristlos kündigen. Welche Gründe § 543 BGB dafür anerkennt – für Mieter wie Vermieter.

Bagatellschäden sind Kleinschäden an der Mietsache, die sich mit geringem Aufwand beheben lassen. Wer sie zahlt.