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Lexikon: Vermieter
Was Vermieter dürfen, müssen und beachten sollten: von der Mieterselbstauskunft über die Betriebskostenabrechnung bis zur Eigenbedarfskündigung.
130 Einträge
Baujahr
Das Baujahr bezeichnet das Jahr der Fertigstellung. Was es über Zustand, Technik und Wert einer Immobilie aussagt.
Bauliche Veränderung
Vermieter, Mieter oder Eigentümergemeinschaft: Wer eine bauliche Veränderung durchsetzen darf, wer zahlt und was seit der WEG-Reform gilt.
Betriebskosten
Betriebskosten entstehen durch die Nutzung eines Gebäudes. Welche davon der Vermieter auf den Mieter umlegen darf – und welche nicht.
Betriebskostenabrechnung
Die Betriebskostenabrechnung listet die Kosten der Abrechnungsperiode auf – von öffentlichen Lasten bis Wasser- und Warmwasserversorgung.
Bewirtschaftungskosten
Bewirtschaftungskosten fallen für den Unterhalt einer Immobilie an und liegen in der Regel beim Eigentümer. Welche Posten dazugehören.
Bürgschaft
Eine Bürgschaft kann als Mietsicherheit dienen und dem Vermieter die Zusage erleichtern. Wie sie neben der Bonitätsauskunft wirkt.
CO2-Kostenaufteilung
Seit 2023 trägt der Vermieter je nach Energiestandard bis zu 95 % der CO2-Kosten. Wie das Zehn-Stufen-Modell rechnet und wann 3 % gekürzt werden dürfen.
Eigenbedarf
Eigenbedarf erlaubt dem Vermieter, ein Mietverhältnis zu kündigen, wenn er die Wohnung selbst braucht. Welche Voraussetzungen gelten.
Eigenbedarfskündigung
Bei der Eigenbedarfskündigung nennt der Vermieter Eigenbedarf als Grund. Was er begründen muss, damit sie wirksam ist.
Einbauküche
Die Einbauküche ist die komplette, gebrauchsfertige Zusammenstellung von Einbaumöbeln. Welche Teile dazuzählen.