Lexikon: Vermieter

Was Vermieter dürfen, müssen und beachten sollten: von der Mieterselbstauskunft über die Betriebskostenabrechnung bis zur Eigenbedarfskündigung.

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Eigentümer 181 Recht 173 Bau 157 Vermieter 130 Mieter 130 Wirtschaft 94 Finanzierung von Immobilien 83 Grundstück 70 Makler 22 Steuern und Abgaben 21

Einbaumöbel sind fest in der Wohnung eingefügt und werden mitvermietet oder mitverkauft, wenn sie dem Eigentümer gehören.

Ein Einfamilienhaus ist für die Nutzung durch einen Haushalt konzipiert. Was es von Zwei- und Mehrfamilienhäusern unterscheidet.

Mieteinnahmen zählen steuerlich zu den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung. Was Vermieter dazu wissen müssen.

Der Einzug ist der Zeitpunkt, ab dem Mieter oder Käufer die Wohnung beanspruchen und bewohnen können.

Der Formularmietvertrag besteht aus vorformulierten Klauseln. Warum solche Klauseln strenger geprüft werden als frei ausgehandelte.

Formvorschriften verlangen für ein Rechtsgeschäft eine bestimmte Form – etwa notarielle Beurkundung beim Grundstückskauf.

Die fristlose Kündigung beendet ein Mietverhältnis ohne Frist. Welcher besondere Grund dafür vorliegen muss.

Der Fußboden ist der begehbare Teil der Decke. Wie Wände, Türen und Beläge daran anschließen.

Gartenpflege umfasst alle Maßnahmen zum Erhalt einer Grünfläche am Gebäude. Wann Mieter zuständig sind und wann der Vermieter.

Die Gesamtmiete umfasst Grundmiete plus Vorauszahlungen auf Betriebs- und Heizkosten. Woraus sie sich zusammensetzt.