Wohnungslexikon › Vermieter
Lexikon: Vermieter
Was Vermieter dürfen, müssen und beachten sollten: von der Mieterselbstauskunft über die Betriebskostenabrechnung bis zur Eigenbedarfskündigung.
130 Einträge
Kündigungsschreiben Wohnung
Die Kündigung der Mietwohnung muss schriftlich an den Vermieter gehen. Was im Schreiben stehen muss.
Lage
Die Lage beschreibt die Qualität des Umfelds einer Adresse. Welche Faktoren sie günstig oder ungünstig machen.
Lastschriftverfahren
Das Lastschriftverfahren zieht regelmäßige Zahlungen automatisch ein. Welche Vorteile es für Mieter und Vermieter hat.
Mahnung
Die Mahnung ist die eindeutige Aufforderung des Gläubigers, die geschuldete Leistung zu erbringen. Was sie bewirkt.
Mahnverfahren
Im Mahnverfahren beantragt der Gläubiger einen Mahnbescheid beim Amtsgericht. Wie das Verfahren abläuft.
Mängelbeseitigung
Nacherfüllung zuerst, dann Minderung und Schadensersatz. Wie sich der Anspruch im Werkvertrag (§§ 634 ff.) und im Mietrecht (§§ 536 ff.) unterscheidet.
Mietanpassungsklausel
Die Mietanpassungsklausel bei Wohnraum meint meist die Indexmiete (§ 557b BGB). Warum freie Wertsicherungsklauseln bei Wohnungen unwirksam sind.
Mietaufhebungsvertrag
Mit dem Mietaufhebungsvertrag beenden beide Seiten das Mietverhältnis vor dem regulären Ende. Worauf zu achten ist.
Mietausfallwagnis
Das Mietausfallwagnis beziffert das Risiko ausbleibender Mieten. Wie es in die Kalkulation einfließt.
Miete
Die Miete ist das monatliche Entgelt für die Nutzung einer Immobilie. Woraus sie sich zusammensetzt.