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Wohnungsmarkt Nordrhein-Westfalen

Das Bundesland Nordrhein-Westfalen ist mit rd. 17,8 Millionen Einwohnern das bevölkerungsreichste Bundesland in Deutschland. In der Landeshauptstadt Düsseldorf wohnen rd. 600.000 Einwohner. Düsseldorf ist durch die Einkaufsmeile Königsallee, seine Museen und als Messe-und Kleidermetropole überregional bekannt. Eine Besonderheit sind die zahlreichen asiatischen Einwohner in Düsseldorf. So beherbergt die Stadt die größte japanische Gemeinde Deutschlands.

Größte Stadt ist jedoch Köln mit über 1 Million Einwohnern. Das Kölner Wahrzeichen ist der Kölner Dom und das Rheinufer. Bekannt ist Köln durch den Kölner Karneval, der Ausdruck für die Fröhlichkeit und Lebenslust der Kölner ist. So sind die Bewohner am Rhein auch bundesweit für ihren Humor bekannt. Mietwohnungen sind in Köln überwiegend günstiger als in Düsseldorf.

Weitere Großstädte sind Dortmund (580.000 Einwohner), Essen (573.000 Einwohner) und Duisburg (488.000 Einwohner) in Nordrhein-Westfalen.

Wohnungssuche in Nordrhein-Westfalen leicht gemacht

Finden Sie Ihre Wohnung in Nordrhein-Westfalen (NRW) mit den Suchfunktionen bei wohnung-jetzt.de:

  • Geben Sie zuerst die Stadt oder den Ort in NRW ein, an dem Sie wohnen möchten.
  • Die Wohnungsmärkte für Bielefeld, Bonn, Dortmund, Düsseldorf, Duisburg, Essen und Köln und Wuppertal können Sie auch direkt über unsere Großstadtsuche durch Klick auf die jeweilige Stadt aufrufen.
  • Wenn Sie eine Wohnung in NRW mieten möchten, wählen Sie im Feld „Kategorie“ Wohnungen zur Miete aus. Falls Sie eine Wohnung kaufen möchten, wählen Sie unter „Kategorie“ Wohnungen zum Kauf aus. Zur Auswahl stehen zusätzlich die Kategorien „WG-Zimmer“ und „möblierte Wohnungen“ zur Verfügung.
  • Klicken Sie jetzt auf den grünen Button „Suchen“ und Sie erhalten alle Wohnungsangebote in der gewünschten Stadt und nach der gewünschten Kategorie.

Um Ihr Suchergebnis zu verfeinern, können Sie Ihre Wohnungssuche in NRW zusätzlich über die Parameter „Miete/Kaufpreis“ , „Größe“ und „Zimmer“ verfeinern und weitere Details der gesuchten Wohnung eingeben.

Besonderheiten bei der Wohnungssuche in Nordrhein-Westfalen:

Für eine Eigentumswohnung in NRW müssen Wohnungskäufer auf den Kaufpreis noch die Kosten für Notar und Grunderwerbssteuer aufzurechnen. Die Grunderwerbssteuer beträgt in NRW 6,5% vom Kaufpreis.

Die größten Wohnungsmärkte in NRW befinden sich in der Landeshauptstadt Düsseldorf, gefolgt von Köln, Dortmund, Duisburg, Essen, Bonn, Bielefeld und Wuppertal.

Die Mietpreisbremse gilt zwar aktuell in allen größeren Städten entlang des Rheins, doch sie soll wieder abgeschafft werden. So wurden einem Bericht der Zeitung „Welt“ zufolge ungebremste Mietsteigerungen in Bonn, Köln, Düsseldorf sowie in Gemeinden wie Frechen, Ratingen und Bocholt trotz Mietpreisbremse festgestellt.

Einen qualifizierten Mietspiegel kann man für Köln, Bonn, Düsseldorf, Dortmund, Essen, Bielefeld und Wuppertal auf den Onlineseiten der Städte abrufen. Auch die Stadt Duisburg bietet einen einfachen Mietspiegel (nach §558 c BGB) an.

Vorsicht Karneval: Während der Karnevalszeit, beginnend am Donnerstag vor Aschermittwoch, sind in den Karnevalshochburgen Köln und Düsseldorf die meisten Büros geschlossen. Daher sollten Wohnungssuchende während dieser Zeit die Suche besser ruhen lassen. Das gilt auch für Immobilienkäufer, die während der Karnevalswoche besser keinen Notartermin anstreben sollten.

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