Mietwohnung

Mietwohnung

Eine Mietwohnung bietet einen oder mehrere Räume, die man gegen ein monatliches Entgelt, die sogenannte Miete, nutzen kann.
Die Mietwohnung wird von einem Vermieter dem Mieter zur Nutzung überlassen. Der Vermieter schließt mit dem Mieter einen Mietvertrag ab, der alle Fragen rund um die Nutzung der Wohnung regelt. Dazu gelten im Mietrecht zahlreiche Vorschriften, an die sich die Vertragspartner zu halten haben. Die gesetzlichen Vorgaben zu Mietwohnungen betreffen vor allem:

  • Mietvertragslaufzeit,
  • Miethöhe,
  • Schönheitsreparaturen,
  • Abrechnung von Betriebskosten,
  • Höhe und Regeln zur Abrechnung einer Mietkaution und
  • Kündigungsvorschriften für Mieter und Vermieter.

Da es in Deutschland immer wieder zu Mietstreitigkeiten kommt, ist das Mietrecht sehr komplex. Dazu hat das Bundesjustizministerium einen „kleinen Leitfaden“ zum deutschen Mietrecht (120 Seiten) zum Download veröffentlicht: https://www.bmjv.de/SharedDocs/Publikationen/DE/Mietrecht.pdf

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