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Lexikon: Bau
Von der Abnahme bis zum Ziegel: Bauen, Sanieren, Baustoffe und Haustechnik – die Begriffe der Baustelle und der Bausubstanz.
157 Einträge
Heizungsanlage
Wärmeerzeuger, Verteilung, Abgabe — und warum der hydraulische Abgleich der billigste Hebel ist. Was die 65-%-Regel seit 2024 verlangt.
Herstellungskosten
Herstellungskosten entstehen durch Bau, Ausbau oder grundlegende Modernisierung. Wie sie sich von Erhaltungsaufwand abgrenzen.
HOAI
Die HOAI gliedert Planungsleistungen in neun Leistungsphasen. Warum ihre Mindestsätze seit 2021 nicht mehr verbindlich sind.
Hochhaus
Ein Hochhaus ist über die Höhe definiert, nicht die Stockwerke: ab 22 m Fußbodenhöhe (Musterbauordnung). Warum diese Grenze Brandschutz und Kosten bestimmt.
Hochparterre
Das Hochparterre ist ein erhöhtes Erdgeschoss, etwa eine halbe Etage über der Straße — kein erstes Obergeschoss. Vorteile bei Licht und Ruhe, Nachteil an den Stufen.
Honorar
Honorare sind Gebühren für Dienstleistungen rund um die Immobilie – meist einmalig fällig. Wonach sie sich richten.
Immissionsschutz
Der Immissionsschutz begrenzt Umweltbelastungen wie Lärm und Lichtverschmutzung. Was er für Bauvorhaben bedeutet.
Immobilie
Eine Immobilie umfasst Grundstück, Gebäude und Zubehör. Woher der Begriff kommt und was rechtlich dazuzählt.
Kalksandstein
Kalksandstein entsteht aus Kalk und Sand und dient vor allem dem Mauerwerksbau. Was ihn auszeichnet.
Keller
Der Keller liegt unter dem Erdgeschoss und dient meist nicht dem Wohnen. Was das für die Wohnfläche bedeutet.