Wohnungslexikon › Vermieter
Lexikon: Vermieter
Was Vermieter dürfen, müssen und beachten sollten: von der Mieterselbstauskunft über die Betriebskostenabrechnung bis zur Eigenbedarfskündigung.
130 Einträge
Modernisierungskosten
Modernisierungskosten entstehen bei der Aufwertung einer Immobilie. Was davon auf die Miete umgelegt werden darf.
Modernisierungsmaßnahme
Eine Modernisierungsmaßnahme verbessert das Objekt nachhaltig. Wie sie sich von der Instandsetzung abgrenzt.
Müllabfuhr
Die Müllabfuhr entsorgt Haus- und Wohnungsabfälle, meist wöchentlich. Wie die Kosten umgelegt werden.
Mustervertrag
Ein Mustervertrag bietet eine geprüfte Vorlage für den Mietvertrag. Wer sie herausgibt.
Nachmieter
Ein Nachmieter kann helfen, vorzeitig aus dem Mietvertrag zu kommen. Wann der Vermieter ihn akzeptieren muss.
Nebenkosten
Nebenkosten fallen zusätzlich zur Miete an und werden im Mietvertrag geregelt. Welche Posten umlagefähig sind.
Nebenkostenabrechnung
Die Nebenkostenabrechnung rechnet Strom, Wasser, Heizung und mehr ab. Worauf Mieter achten sollten.
Nettokaltmiete
Die Nettokaltmiete ist der Mietpreis ohne Neben- und Betriebskosten. Was sie von der Warmmiete trennt.
nicht umlagefähige Betriebskosten
Manche Betriebskosten darf der Vermieter nicht auf den Mieter umlegen. Welche das sind.
Nutzfläche
Die Nutzfläche unterscheidet sich je nach Objekt. Was bei einer Wohnung dazugehört – und was nicht.