Lexikon: Bau

Von der Abnahme bis zum Ziegel: Bauen, Sanieren, Baustoffe und Haustechnik – die Begriffe der Baustelle und der Bausubstanz.

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Eigentümer 181 Recht 173 Bau 157 Vermieter 130 Mieter 130 Wirtschaft 94 Finanzierung von Immobilien 83 Grundstück 70 Makler 22 Steuern und Abgaben 21

Der Bauantrag ist bei Neubau, Änderung baulicher Anlagen und Abbruch erforderlich. Was er enthalten muss und wer ihn stellt.

Die Baubehörde ist die kommunale Stelle für Bauvorhaben. Sie prüft Pläne gegen lokale und nationale Planungs- und Bauvorschriften.

Was nicht drinsteht, ist nicht geschuldet. Mindestinhalt nach § 650j BGB und Art. 249 EGBGB — und warum Unklarheiten der Baufirma schaden.

Der Baubetreuer organisiert, schuldet aber kein fertiges Haus — das Baurisiko bleibt beim Bauherrn. Abgrenzung zum Generalunternehmer.

Die Baubiologie untersucht, wie Bauwerke gesundheitsfördernd und umweltverträglich gestaltet werden. Welche Disziplinen sie verbindet.

Vor dem Baubeginn prüft die Gemeinde, ob das Vorhaben den Vorschriften entspricht. Wie der Bauherr die Baugenehmigung einholt.

Das Baugesetzbuch ist die Grundlage aller baulichen Planungsentscheidungen in Deutschland. Wonach Städte und Gemeinden planen.

Bauherr ist eine Haftungsposition: Verkehrssicherungspflicht, Baurecht, Versicherung. Wann der Verbraucherbauvertrag greift — und wann nicht.

Kosten, Termine, Mängel, Insolvenz, Haftung. Warum der Aufpreis für GU oder Bauträger der Preis des Risikos ist — und was wirklich hilft.

Das Baujahr bezeichnet das Jahr der Fertigstellung. Was es über Zustand, Technik und Wert einer Immobilie aussagt.