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Leitfaden für Vermieter Für alle, die selbst aktiv werden wollen professionell die eigene Wohnung vermieten: 1. Wohnungsvermietung vorbereiten Klären Sie den aktuellen Zustand der Wohnung Stellen Sie zunächst bei einer Wohnungsbegehung fest, in welchem Zustand sich die Räume befinden und ob vor einer Weitervermietung Schönheitsreparaturen erforderlich sind. Sofern Ihr bisheriger Mieter diese Schönheitsreparaturen noch erledigen […]

Wer seine Wohnung vor Einbruch schützen möchte, muss nicht gezwungenermaßen viel Geld ausgeben. Guter und effektiver Schutz gegen Einbrüche kann vernünftig, einfach und kostengünstig sein. Nachfolgend zehn hilfreiche Tipps, wie Sie Ihre Wohnung sicherer machen. Die meisten Einbrüche erfolgen tagsüber Gerade an kurzen Tagen mit früh beginnender Dämmerung nehmen Einbrüche zu, wodurch der Herbst und […]

Heizen muss bezahlbar bleiben und soll gleichzeitig klimafreundlich werden. Wärmepumpen gelten als kostengünstige Lösung und werden inzwischen stark nachgefragt. Doch wann macht die Wärmepumpe wirklich Sinn? Wir beleuchten Funktion, Vor- und Nachteile des Heizsystems und für wen es in Frage kommt: Wärmepumpen: die Nachfrage steigt Laut den Angaben des Bundesverbands der Energie- und Wasserwirtschaft BdEW […]

Was sie Anlegern bieten: Prognosen und Perspektiven In der letzten Zeit hat sich ein eigener Markt für Seniorenimmobilien gebildet, auf dem nicht nur Selbstnutzer unterwegs sind, sondern auch Kapitalanleger. Das hängt zum einen mit den Wachstumsperspektiven dieses Marktes zusammen. Deutschland wird älter, die Gruppe der Menschen, die ein Alter jenseits von 65 Jahren erreichen, wird […]

wann lohnt sich eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage? Überlegungen und Tipps für Anleger mit den steigenden Kreditzinsen und der aktuell noch hohen Inflation fragen sich viele Anleger, ob sich eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage noch lohnt. Die Finanzierung einer vermieteten Wohnung ist deutlich teurer geworden und der Preisanstieg bei den Wohnimmobilien ist in einigen Regionen gebrochen, in […]

Immobilien als Kapitalanlage kaufen Dieser Ratgeber klärt die wichtigsten Fragen und veranschaulicht, wo die Chancen und Risiken bei Immobilieninvestments liegen Was für eine Immobile soll ich als Kapitalanlage kaufen? Wo soll ich eine Immobilie als Kapitalanlage kaufen? Wie prüfe ich eine Immobilie und wie finde ich die optimale Finanzierung? Mit welchen Risiken sollte ich rechnen […]

Pflegeappartement kaufen: Was Pflegeimmobilien als Kapitalanlage bieten Unser Ratgeber Pflegeappartement als Kapitalanlage bietet Ihnen umfassende Informationen: Seit mehreren Jahren gibt es für Kapitalanleger die Möglichkeit, Pflegeappartements in einem Seniorenzentrum zu kaufen. Pflegeimmobilien haben sich inzwischen als Anlageform etabliert. Zwischen einer klassischen Wohnung und einem Pflegeappartement als Kapitalanlage gibt es jedoch große Unterschiede. Daher soll Sie […]

Eine eigene Immobilie zu besitzen, zählt in Deutschland für viele Menschen noch immer zu den größten Lebenszielen. Doch das Eigenheim bringt nicht nur Vorteile mit sich: Es möchte verwaltet, instand gehalten und renoviert werden. Obwohl Häuser und Eigentumswohnung als idealer Wertspeicher gelten, können sie für finanzielle Nachteile sorgen – nämlich dann, wenn Immobilieneigentümer freies Kapital […]

langfristig vermietete Apartments ohne Verwaltungsaufwand für Anleger Was sind eigentlich Service-Apartments? Service-Apartments liegen im Trend, denn eine sofort verfügbare Miniwohnung hat ihre Vorteile! Das belegen auch die Übernachtungszahlen und Auslastungen der Boardinghäuser in diesem Segment. Insbesondere in Ballungsgebieten wird zunehmend ein Angebot an kleinen, flexibel anmietbaren Wohnungen benötigt. Diese Bedarfslücke schließen die Service-Apartments, oft auch […]

Das wünscht sich jeder Hausbesitzer: eine Immobilie, die beim Verkauf ein sattes Plus am Bankkonto einbringt. Mit wenigen (und häufig kostengünstigen) Maßnahmen kann sich der Wert der Immobilie rasant steigern lassen. Diese Faktoren beeinflussen Ihren Immobilienpreis Die Lage auf dem deutschen Immobilienmarkt ist seit Jahren eindeutig: Betongold ist begehrter denn je. Für viele Immobilienbesitzer ein […]