Wohnungslexikon › Grundstück
Lexikon: Grundstück
Kataster, Erschließung, Bebauungsplan: alles rund um Grund und Boden – vom Flurstück bis zum Erbbaurecht.
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Offener Immobilienfonds
Der offene Immobilienfonds bündelt Anlegergeld in einem Grundstücks-Sondervermögen. Worin er sich vom geschlossenen Fonds unterscheidet.
Pacht
Bei der Pacht darf man die Sache nicht nur nutzen, sondern auch die Früchte ziehen. Worin der Unterschied zur Miete liegt.
Pachtvertrag
Der Pachtvertrag erlaubt dem Pächter, Erträge aus der Sache zu ziehen. Was ihn vom Mietvertrag trennt.
Parkplatz
Ein Parkplatz ist eine Fläche zum Abstellen von Fahrzeugen – auf öffentlichem oder privatem Grund. Was rechtlich gilt.
Parzelle
Eine Parzelle ist eine selbstständige Einheit im Liegenschaftskataster. Wie sie sich zum Flurstück verhält.
Reallast
Die Reallast (§§ 1105 ff. BGB) belastet ein Grundstück mit wiederkehrenden Leistungen — klassisch das Altenteil. Abgrenzung zu Rentenschuld und Nießbrauch.
Rentenschuld
Die Rentenschuld (§§ 1199 ff. BGB) sichert wiederkehrende Zahlungen aus einem Grundstück. Warum sie keine Leibrente ist und wo sie vorkommt.
Sachverständiger
Der Sachverständige bringt fachliche Expertise ein – etwa für Wertgutachten oder Bauschäden. Wann man ihn braucht.
Trinkwasseraufbereitungsanlage
Enthärtung, Filter, Entkeimung: Was Trinkwasseraufbereitungsanlagen leisten — und warum eine schlecht gewartete Anlage die Wasserqualität verschlechtert.
Wegerecht
Das Wegerecht erlaubt, ein fremdes Grundstück zu überqueren. Wie es im Grundbuch gesichert wird.