Lexikon: Vermieter

Was Vermieter dürfen, müssen und beachten sollten: von der Mieterselbstauskunft über die Betriebskostenabrechnung bis zur Eigenbedarfskündigung.

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Eigentümer 181 Recht 173 Bau 157 Vermieter 130 Mieter 130 Wirtschaft 94 Finanzierung von Immobilien 83 Grundstück 70 Makler 22 Steuern und Abgaben 21

Bei der Wohnungssuche wird oft eine Selbstauskunft verlangt. Was darin stehen muss – und was nicht.

Fest vereinbarte steigende Mieten nach § 557a BGB. Warum die 10-Jahres-Grenze 2001 entfiel und dass die Mietpreisbremse für jede Stufe gilt.

Die Tierhalterhaftpflicht deckt Schäden durch das eigene Tier – auch in der Mietwohnung. Wann sie wichtig wird.

Das Übergabeprotokoll hält den Zustand der Wohnung fest. Warum es beim Auszug über die Kaution entscheidet.

Bei der Umlage werden Kosten auf mehrere verteilt. Nach welchen Schlüsseln das geschieht.

Umlagefähig sind Betriebskosten, die der Vermieter weitergeben darf. Welche das sind – und welche nicht.

Ungeziefer wie Mäuse, Ameisen oder Kakerlaken gehört zu den Mängeln der Mietsache. Wer die Bekämpfung zahlt.

Bei der Untermiete überlässt der Mieter die Wohnung einem Dritten. Wann der Vermieter zustimmen muss.

Der Vermieter überlässt dem Mieter die Wohnung zum Gebrauch – und schuldet ihren Erhalt. Was daraus folgt.

Die Vermieterbescheinigung ist seit 2015 Pflicht für die Anmeldung. Wer sie ausstellt und was drinsteht.