Wohnungslexikon › Eigentümer
Lexikon: Eigentümer
Wohnungseigentum, Verwaltung und Gemeinschaft: Begriffe rund um Rechte und Pflichten von Eigentümern – von der Teilungserklärung bis zur Eigentümerversammlung.
181 Einträge
Nutzfläche
Die Nutzfläche unterscheidet sich je nach Objekt. Was bei einer Wohnung dazugehört – und was nicht.
Photovoltaikanlage
Die PV-Anlage wandelt Sonnenlicht in Strom. Wie sie aufgebaut ist und was sie für Eigentümer bedeutet.
Reallast
Die Reallast (§§ 1105 ff. BGB) belastet ein Grundstück mit wiederkehrenden Leistungen — klassisch das Altenteil. Abgrenzung zu Rentenschuld und Nießbrauch.
Rendite
Die Rendite setzt Ein- und Auszahlungen ins Verhältnis. Welche Renditearten es bei Immobilien gibt.
Renovierung
Renovierung bezeichnet Arbeiten zur optischen Auffrischung. Wie sie sich von Sanierung und Modernisierung abgrenzt.
Reparatur
Die Reparatur stellt beschädigte Bauteile wieder her. Wer sie in der Mietwohnung zahlt.
Risiko
Ein Risiko ist ein Ereignis, das mit einer bestimmten Wahrscheinlichkeit eintritt. Welche Risiken Immobilien betreffen.
Rücklage
Die Erhaltungsrücklage (seit 2020 so genannt) sichert künftige Reparaturen der WEG. Wie hoch sie sein sollte und warum sie beim Verkauf bei der Gemeinschaft bleibt.
Schnäppchenhaus
Der niedrige Preis ist meist der Preis für Sanierungsstau oder Lage. Wo die versteckten Kosten sitzen und wann sich ein Schnäppchenhaus wirklich lohnt.
Sondereigentum
Sondereigentum ist der Teil der Wohnanlage, der einem allein gehört. Was dazuzählt, was Gemeinschaftseigentum bleibt (Fenster!) und was sich 2020 änderte.