Wohnungslexikon › Eigentümer
Lexikon: Eigentümer
Wohnungseigentum, Verwaltung und Gemeinschaft: Begriffe rund um Rechte und Pflichten von Eigentümern – von der Teilungserklärung bis zur Eigentümerversammlung.
181 Einträge
Sondernutzungsrecht
Ein Sondernutzungsrecht erlaubt die alleinige Nutzung von Gemeinschaftseigentum — ist aber kein Eigentum. Warum es im Grundbuch stehen muss.
Sonderumlage
Die Sonderumlage wird per Mehrheitsbeschluss gefasst – auch Gegenstimmen zahlen. Warum sie für Mieter in der Regel nicht umlagefähig ist.
Suchanzeige
Mit einer Suchanzeige macht man den eigenen Bedarf sichtbar, statt nur auf Angebote zu reagieren.
Teileigentum
Teileigentum ist Sondereigentum an gewerblichen Räumen — Laden, Büro, Praxis. Warum die Zweckbestimmung in der Teilungserklärung bindend ist.
Teilungserklärung
Die Teilungserklärung teilt ein Haus in Eigentumswohnungen auf (§ 8 WEG). Was sie festlegt, warum Aufteilungsplan und Abgeschlossenheit dazugehören.
Tierhalterhaftpflichtversicherung
Die Tierhalterhaftpflicht deckt Schäden durch das eigene Tier – auch in der Mietwohnung. Wann sie wichtig wird.
Umlage
Bei der Umlage werden Kosten auf mehrere verteilt. Nach welchen Schlüsseln das geschieht.
Umzug
Der Umzug ist der räumliche Wechsel eines Haushalts. Welche Fristen und Meldepflichten dabei gelten.
Unbedenklichkeitsbescheinigung
Ohne sie kein Grundbucheintrag: Das Finanzamt bestätigt, dass die Grunderwerbsteuer gezahlt ist.
Ungeziefer
Ungeziefer wie Mäuse, Ameisen oder Kakerlaken gehört zu den Mängeln der Mietsache. Wer die Bekämpfung zahlt.