Wohnungslexikon › Eigentümer
Lexikon: Eigentümer
Wohnungseigentum, Verwaltung und Gemeinschaft: Begriffe rund um Rechte und Pflichten von Eigentümern – von der Teilungserklärung bis zur Eigentümerversammlung.
181 Einträge
Urkunde
Eine Urkunde hält eine rechtliche Handlung schriftlich fest. Wofür sie beim Immobilienkauf gebraucht wird.
Verbraucher
Verbraucher sind natürliche Personen, die für den privaten Bedarf kaufen. Warum der Status besondere Schutzrechte auslöst.
Verbraucherbauvertrag
Textform, Baubeschreibung, Fertigstellungstermin, 14 Tage Widerruf und max. 90 % Abschlag. Die Rechte des privaten Bauherrn seit 2018.
Verwalter
Der WEG-Verwalter führt die Geschäfte der Gemeinschaft (§ 26 WEG). Seit 2020 jederzeit abberufbar, mit Vertretungsmacht — und Anspruch auf Zertifizierung.
Verwaltungskosten
Verwaltungskosten der WEG sind nicht auf Mieter umlagefähig (BetrKV). Warum der vermietende Eigentümer sie selbst trägt — aber steuerlich absetzen kann.
Vorfälligkeitsentschädigung
Wer sein Darlehen vorzeitig ablöst, zahlt dem Kreditgeber eine Entschädigung. Wann sie anfällt – und wann nicht.
Wegerecht
Das Wegerecht erlaubt, ein fremdes Grundstück zu überqueren. Wie es im Grundbuch gesichert wird.
Whg Suche
„Whg" ist die Abkürzung für Wohnung – „Whg Suche" meint also die Wohnungssuche.
Wohnfläche
Die Wohnfläche ist die Grundfläche aller Wohnräume in Quadratmetern. Warum Balkon und Dachschräge nur anteilig zählen.
Wohnflächenverordnung
Die WoFlV regelt seit 2004, wie die Wohnfläche berechnet wird. Was voll, anteilig und gar nicht zählt.