Wohnungslexikon › Eigentümer
Lexikon: Eigentümer
Wohnungseigentum, Verwaltung und Gemeinschaft: Begriffe rund um Rechte und Pflichten von Eigentümern – von der Teilungserklärung bis zur Eigentümerversammlung.
181 Einträge
Bewirtschaftung
Bewirtschaftung umfasst Verwaltung, Instandhaltung und Vermietung. Was zu den Bewirtschaftungskosten nach § 32 ImmoWertV zählt.
Bewirtschaftungskosten
Bewirtschaftungskosten fallen für den Unterhalt einer Immobilie an und liegen in der Regel beim Eigentümer. Welche Posten dazugehören.
Bezugsfertigkeit
Bezugsfertig ist ein Objekt, wenn es technisch vollständig ausgebaut und damit bewohnbar ist. Was dazu gehört.
Bodenrichtwert
Vom Gutachterausschuss aus echten Kaufpreisen abgeleitet (§ 196 BauGB). Warum er für ein fiktives Grundstück gilt — und nicht für Ihres.
Bonität
Die Bonität beschreibt die Zahlungsfähigkeit einer Person. Warum Vermieter und Banken ihre Entscheidung davon abhängig machen.
Breitbandkabelnetz
Das Breitbandkabelnetz ist die Infrastruktur im Gebäude, die schnelle Datenübertragung ermöglicht. Woraus es besteht.
Bruchteilseigentum
Bruchteilseigentum: mehrere besitzen ideelle Anteile am Ganzen, keiner einen realen Teil. Warum jeder seinen Anteil verkaufen kann, aber nur alle das Haus.
Bürgschaft
Eine Bürgschaft kann als Mietsicherheit dienen und dem Vermieter die Zusage erleichtern. Wie sie neben der Bonitätsauskunft wirkt.
Dach und Fach
„Dach und Fach" meint Erhaltungsmaßnahmen an der Gebäudesubstanz, die in den Zuständigkeitsbereich des Eigentümers fallen.
Dachboden
Der Dachboden ist der Raum unter dem Dach, erreichbar über Treppe oder Leiter. Auch Bühne oder Speicher genannt.