Wohnungslexikon › Recht
Lexikon: Recht
Mietrecht, Kaufrecht, Grundbuch: die Paragraphen hinter dem Wohnen. Was das BGB, das WEG und die Landesbauordnungen regeln.
173 Einträge
Makler- und Bauträgerverordnung
Die MaBV schützt Käufer beim Bauträgervertrag durch strenge Regeln zu Zahlungen und Sicherheiten. Was sie vorschreibt.
Maklerauftrag
Mit dem Maklerauftrag wird ein Makler mit der Vermittlung betraut. Welche Formen des Auftrags es gibt.
Maklervertrag
Im Maklervertrag verpflichtet sich der Auftraggeber zur Provision bei Erfolg. Was der Vertrag regeln muss.
Mangel
Ein Mangel ist die Abweichung zwischen tatsächlicher und vertraglich vereinbarter Beschaffenheit. Welche Rechte folgen.
Mängelbeseitigung
Nacherfüllung zuerst, dann Minderung und Schadensersatz. Wie sich der Anspruch im Werkvertrag (§§ 634 ff.) und im Mietrecht (§§ 536 ff.) unterscheidet.
Mehrheitsbeschluss
Es entscheidet die Mehrheit der abgegebenen Stimmen (§ 25 WEG). Warum seit 2020 auch bauliche Veränderungen keine Einstimmigkeit mehr brauchen.
Meldebescheinigung
Die Meldebescheinigung weist den Wohnsitz amtlich nach – einfach oder erweitert. Warum sie nicht dasselbe ist wie die Wohnungsgeberbestätigung.
Mietanpassungsklausel
Die Mietanpassungsklausel bei Wohnraum meint meist die Indexmiete (§ 557b BGB). Warum freie Wertsicherungsklauseln bei Wohnungen unwirksam sind.
Miete
Die Miete ist das monatliche Entgelt für die Nutzung einer Immobilie. Woraus sie sich zusammensetzt.
Mieterhöhung
Vergleichsmiete, Staffel/Index oder Modernisierung — die drei Wege der Mieterhöhung. Sperrfrist, Kappungsgrenze (20/15 %) und das Sonderkündigungsrecht.