Wohnungslexikon › Eigentümer
Lexikon: Eigentümer
Wohnungseigentum, Verwaltung und Gemeinschaft: Begriffe rund um Rechte und Pflichten von Eigentümern – von der Teilungserklärung bis zur Eigentümerversammlung.
181 Einträge
Ankündigungspflicht
Die Ankündigungspflicht verpflichtet den Vermieter, bestimmte Maßnahmen vorher anzukündigen. Welche Rechte des Mieters daran hängen.
Anlieger
Anlieger sind Personen, deren Grundstück direkt an eine Straße grenzt. Welche besonderen Rechte und Pflichten daraus entstehen.
Anliegerbeitrag
Anliegerbeiträge sind Kosten, die Grundstückseigentümer für Verbesserungen in ihrer Umgebung tragen – etwa für den Straßenausbau.
Anschaffungskosten
Anschaffungskosten sind alle Aufwendungen, um eine Immobilie zu erwerben und betriebsbereit zu machen – gesetzlich definiert in § 255 HGB.
Antennenanlage
Eine Antennenanlage auf dem Dach ermöglicht den Bewohnern Rundfunk- und Fernsehempfang. Aus welchen Komponenten sie besteht.
Aufhebung
Die Aufhebung beendet ein Vertragsverhältnis oder Verfahren – etwa einen Grundstückskaufvertrag oder ein Erbbaurecht.
Auflassung
Die Auflassung ist die Einigung über den Eigentumswechsel an einem Grundstück. Warum § 925 BGB die gleichzeitige Anwesenheit verlangt.
Aufmaß
Beim Aufmaß werden Flächen und Maße bestehender Gebäude exakt bestimmt und dokumentiert. Wofür es gebraucht wird.
Aufteilungsplan
Der Aufteilungsplan zeigt maßstäblich, welche Räume zu welcher Einheit gehören (gleiche Nummer). Warum Käufer Plan und gebaute Wirklichkeit abgleichen sollten.
Bauabnahme
Die behördliche Bauabnahme prüft nur das Baurecht, nicht die Mängel. Was beim privatrechtlichen Termin nach § 640 BGB auf dem Spiel steht.