Begriffe mit S

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Schimmel

Bau oder Lüften? Die Beweislast liegt in Stufe 2 beim Vermieter. Was der BGH 2018 zu Wärmebrücken und zumutbarem Lüften entschieden hat.

Schlichtung

Die Schlichtung beendet Streitigkeiten außergerichtlich. Wann sie sich bei Miet- und Baustreit lohnt.

Schnäppchenhaus

Der niedrige Preis ist meist der Preis für Sanierungsstau oder Lage. Wo die versteckten Kosten sitzen und wann sich ein Schnäppchenhaus wirklich lohnt.

Schönheitsreparaturen

Unrenoviert übergeben heißt: Klausel unwirksam, Vermieter muss renovieren — Mieter zahlt die Hälfte (BGH 2020). Welche Klauseln nicht halten.

Schriftform

Manche Vereinbarungen sind nur schriftlich wirksam – etwa der Mietvertrag über mehr als ein Jahr. Was das bedeutet.

SCHUFA

Die SCHUFA sammelt Daten zur Kreditwürdigkeit. Warum Vermieter und Banken danach fragen.

SCHUFA-Auskunft

Die SCHUFA-Auskunft belegt die Zahlungsfähigkeit. Welche Variante Vermieter verlangen dürfen.

Selbstauskunft

Mit der Selbstauskunft gibt man Dritten Informationen über die eigene Person oder Firma. Wo sie verlangt wird.

Selbstauskunft Mieter Vorlage

Der standardisierte Fragebogen für Mietinteressenten. Welche Angaben hineingehören.

Selbstauskunft Wohnung

Bei der Wohnungssuche wird oft eine Selbstauskunft verlangt. Was darin stehen muss – und was nicht.