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32 Einträge

Seniorenimmobilie

Seniorenimmobilien sind auf die Anforderungen älterer Menschen zugeschnitten. Welche Wohnformen dazuzählen.

Solaranlage

Solarthermie liefert Wärme, Photovoltaik Strom. Der Unterschied, der Ertrag nach Dachausrichtung und das Recht auf ein Balkonkraftwerk.

Sondereigentum

Sondereigentum ist der Teil der Wohnanlage, der einem allein gehört. Was dazuzählt, was Gemeinschaftseigentum bleibt (Fenster!) und was sich 2020 änderte.

Sondernutzungsrecht

Ein Sondernutzungsrecht erlaubt die alleinige Nutzung von Gemeinschaftseigentum — ist aber kein Eigentum. Warum es im Grundbuch stehen muss.

Sonderumlage

Die Sonderumlage wird per Mehrheitsbeschluss gefasst – auch Gegenstimmen zahlen. Warum sie für Mieter in der Regel nicht umlagefähig ist.

Souterrain

Das Souterrain liegt teilweise unter dem Straßenniveau. Was das für Licht, Feuchte und Wohnfläche bedeutet.

Sozialer Wohnungsbau

Sozialer Wohnungsbau ist seit 2006 Ländersache. Warum die befristeten Bindungen den Bestand schrumpfen lassen — und was das für Mieter bedeutet.

Sozialwohnung

Sozialwohnungen gehören nicht dem Staat, sondern sind gefördert und befristet gebunden. Warum der Bestand schrumpft und was der WBS damit zu tun hat.

Speicher

Der Speicher ist ein nicht wohnfähiger Lagerraum – meist gleichbedeutend mit Dachboden.

Staffelmiete

Fest vereinbarte steigende Mieten nach § 557a BGB. Warum die 10-Jahres-Grenze 2001 entfiel und dass die Mietpreisbremse für jede Stufe gilt.