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3 Dinge, damit es mit einer Seniorenimmobilie klappt Wer eine Immobilie für die Selbstnutzug im Alter sucht, stellt schnell fest, dass seniorengerechte Wohnungen Mangelware sind. Leider weisen zahlreiche Prognosen darauf hin, dass die Seniorenimmobilie noch auf lange Zeit ein Mangelobjekt sein wird. Wer den seniorengerechten Wohnsitz finden will, braucht nicht nur das nötige Kapital sondern […]

Was sie Anlegern bieten: Prognosen und Perspektiven In der letzten Zeit hat sich ein eigener Markt für Seniorenimmobilien gebildet, auf dem nicht nur Selbstnutzer unterwegs sind, sondern auch Kapitalanleger. Das hängt zum einen mit den Wachstumsperspektiven dieses Marktes zusammen. Deutschland wird älter, die Gruppe der Menschen, die ein Alter jenseits von 65 Jahren erreichen, wird […]

wann lohnt sich eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage? Überlegungen und Tipps für Anleger mit den steigenden Kreditzinsen und der aktuell noch hohen Inflation fragen sich viele Anleger, ob sich eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage noch lohnt. Die Finanzierung einer vermieteten Wohnung ist deutlich teurer geworden und der Preisanstieg bei den Wohnimmobilien ist in einigen Regionen gebrochen, in […]

Immobilien als Kapitalanlage kaufen Dieser Ratgeber klärt die wichtigsten Fragen und veranschaulicht, wo die Chancen und Risiken bei Immobilieninvestments liegen Was für eine Immobile soll ich als Kapitalanlage kaufen? Wo soll ich eine Immobilie als Kapitalanlage kaufen? Wie prüfe ich eine Immobilie und wie finde ich die optimale Finanzierung? Mit welchen Risiken sollte ich rechnen […]

Pflegeappartement kaufen: Was Pflegeimmobilien als Kapitalanlage bieten Unser Ratgeber Pflegeappartement als Kapitalanlage bietet Ihnen umfassende Informationen: Seit mehreren Jahren gibt es für Kapitalanleger die Möglichkeit, Pflegeappartements in einem Seniorenzentrum zu kaufen. Pflegeimmobilien haben sich inzwischen als Anlageform etabliert. Zwischen einer klassischen Wohnung und einem Pflegeappartement als Kapitalanlage gibt es jedoch große Unterschiede. Daher soll Sie […]

langfristig vermietete Apartments ohne Verwaltungsaufwand für Anleger Was sind eigentlich Service-Apartments? Service-Apartments liegen im Trend, denn eine sofort verfügbare Miniwohnung hat ihre Vorteile! Das belegen auch die Übernachtungszahlen und Auslastungen der Boardinghäuser in diesem Segment. Insbesondere in Ballungsgebieten wird zunehmend ein Angebot an kleinen, flexibel anmietbaren Wohnungen benötigt. Diese Bedarfslücke schließen die Service-Apartments, oft auch […]

Fallstricke erkennen und erfolgreich investieren in Denkmäler Mit dem Kauf einer Denkmalschutzimmobilie können gut verdienende Anleger sowohl Steuern sparen, als auch zinsgünstig Vermögen aufbauen. Wie das funktioniert und wo mögliche Fallstricke lauern beleuchten wir hier online: So funktioniert Steuern sparen mit Denkmalimmobilien Der Käufer kauft eine unsanierte denkmalgeschützte Wohnung, die der Bauträger anschließend saniert. Die […]

Musterrechnung: Wie das Steuern sparen funktioniert Kann man mit Immobilien Steuern sparen und gleichzeitig Vermögen aufbauen? Ja, man kann – wobei die Betonung auf „kann“ liegt. Denn bei Denkmälern gibt es einige Fallstricke und Voraussetzungen, die Immobilienkäufer kennen sollten. Unsere Musterberechnung vergleicht den Kauf einer Immobilie mit und ohne Denkmaleigenschaft. Die Gegenüberstellung veranschaulicht, wo die […]

Die Preise für Häuser und Wohnungen sind in Bewegung! Was ein rascher Zinsanstieg am Wohnungsmarkt bewirken kann, zeigt sich gerade wieder: Wohnungskredite haben sich sehr stark verteuert und das drückt sowohl auf die Nachfrage, als auch auf die Wohnungspreise. Könnte jetzt eine sanierungsbedürftige Wohnung eher eine Chance oder Risiko sein? Denn eine Wohnung, die etwas […]

Käuferbeispiele, Fragen und Antworten und Best Practice Beispiele von Käufern  Alle Beispiele beruhen auf konkreten Kauffällen und sind lediglich aus Datenschutzgründen anonymisiert: Das Ehepaar K. wünscht nach dem erfolgreichen Verkauf einer vermieteten Wohnung eine Wiederanlage des Verkaufserlöses. Nach Vergleich von mehreren Angeboten entscheiden sie sich für ein Pflegeheim in Sachsen, dass in wenigen Monaten ab […]

Ob man ein Haus günstig über eine Zwangsversteigerung kaufen kann, hängt von einigen Faktoren ab In vielen deutschen Städten sind die Hauspreise stark gestiegen und auch das Angebot ist knapp. Neubaugebiete werden nur noch selten in den Gemeinden ausgewiesen und der Neubau eines Eigenheimes ist für viele Familien mit einem hohen Investitionsaufwand verbunden. Dabei ist […]

Wer in Berlin ein günstiges Haus sucht, braucht viel Geduld und einen großen Suchradius, denn Häuser mit Kaupreisen unter 300.000 Euro sind auf dem ohnehin angespannten Berliner Angebotsmarkt kaum zu finden: Unsere Tipps für Schnäppchen-Jäger in Berlin Ob ein Hausangebot wirklich günstig ist, zeigt sich meist erst bei einer Vor-Ort-Besichtigung. Für Käufer, die ein günstiges […]

Angebote sind in Hamburg Mangelware – trotzdem kann man mit viel Glück und Zeit ein günstiges Haus finden Wir haben den Häusermarkt in Hamburg genauer unter die Lupe genommen: Unser Blitzlicht für Hamburg: Sehr knappes Angebot: wir haben in unserer letzten Stichprobe noch 9 Häuser mit Preisen unter 400.000 Euro gefunden! Das günstigste Haus war […]

Günstige Häuser in Bremen gibt es überwiegend mit Muskelhypothek In Bremen werden durchschnittlich über 400 Häuser zum Kauf angeboten, davon werden knapp 25% aller Hausangebote zu Preisen von unter 250.000 Euro offeriert. Bei Preisen unter 150.000 Euro müssen preisbewusste Käufer zügig und entschlossen handeln, da hier das Angebot sehr knapp ist. Zu den günstigsten Häusern […]

Die Immobilienverrentung: wie sie funktioniert, welche Alternativen es gibt, für wen es sinnvoll ist und worauf Senioren achten sollten: Wie man im Alter sein Haus zu Geld machen kann und trotzdem lebenslang darin wohnen bleibt, das kann mit einer Immobilienverrentung funktionieren. Inzwischen gibt es auch in Deutschland mehrere Anbieter, die eine Immobilienrente anbieten und um […]

    günstige Häuser in Schleswig-Holstein gleich hier finden: Wer in Schleswig-Holstein ein günstiges Haus kaufen will, findet in unserem Ratgeber rund um Schnäppchenhäuser zusätzlich zahlreiche Tipps sowie eine kostenlose Checkliste. Wo man die meisten Schnäppchen in Schleswig-Holstein findet Landkreise, in denen es tendenziell viele günstige Häuser gibt oder wo sich die Suche eher lohnt: […]

    Schnell ein günstiges Haus in Thüringen gleich hier entdecken: Zahlreiche Tipps rund um den Kauf einer Gebrauchtimmobilie in Thüringen mit einer kostenlosen Checkliste zum Download gibt es in unserem Ratgeber Schnäppchenhäuser. Wo Häuser in Thüringen am günstigsten sind Die meisten Häuser mit Kaufpreisen bis zu 250.000 Euro findet man in Thüringen in diesen […]

    Für die schnelle Suche – günstige Häuser in Brandenburg gleich hier finden: Zahlreiche Tipps rund um den Kauf günstiger Häuser in Brandenburg mit einer kostenlosen Checkliste zum Download gibt es in unserem Ratgeber Schnäppchenhäuser. Wo Häuser in Brandenburg am günstigsten sind Die meisten Häuser mit Kaufpreisen bis zu 250.000 Euro haben wir in […]

    günstige Häuser in Bayern gleich hier entdecken: Viele Tipps rund um den Kauf günstiger Häuser in Bayern mit einer kostenlosen Checkliste zum Download gibt es in unserem Ratgeber Schnäppchenhäuser. Wo Häuser in Bayern am günstigsten sind Die Top-5 Landkreise in Bayern, wo es die meisten günstigen Häuser zum Kaufen gibt: Top Landkreis Anzahl […]

    Für die Schnellsuche: günstige Häuser in Hessen gleich hier finden: Rund um den Kauf von günstigen Häusern in Hessen bieten wir zahlreiche Tipps in unserem Ratgeber Schnäppchenhäuser mit einer kostenlosen Checkliste zum Download. Wo Häuser in Hessen günstiger sind Die meisten Häuser mit Kaufpreisen bis zu 250.000 Euro haben wir in Hessen zuletzt […]

    Für die schnelle Suche: günstige Häuser in Mecklenburg-Vorpommern hier finden: Viele Infos rund um den Kauf von günstigen Häusern in Mecklenburg-Vorpommern mit einer kostenlosen Checkliste zum Download gibt es in unserem Ratgeber Schnäppchenhäuser. Wo Häuser in Mecklenburg-Vorpommern am günstigsten sind Die meisten Häuser mit Kaufpreisen bis zu 250.000 Euro haben wir in Mecklenburg-Vorpommern […]

    Für die schnelle Suche: günstige Häuser in Niedersachsen gleich hier finden: Zahlreiche Tipps rund um den Kauf eines günstigen Hauses in Niedersachsen mit einer kostenlosen Checkliste zum Download gibt es in unserem Ratgeber Schnäppchenhäuser. Wo Häuser in Niedersachsen am günstigsten sind Die meisten Häuser mit Kaufpreisen bis zu 250.000 Euro haben wir in […]

    Für die schnelle Suche: günstige Häuser in NRW gleich hier finden: Für Schnäppchenhaus-Jäger in NRW bieten wir viele Tipps rund um den Hauskauf mit einer kostenlosen Checkliste zum Download unserem Ratgeber Schnäppchenhäuser. Wo Häuser in Nordrhein-Westfalen am günstigsten sind Die meisten Häuser mit Kaufpreisen bis zu 250.000 Euro haben wir in NRW in […]

    Für die Schnellsuche – günstige Häuser in Rheinland-Pfalz hier finden: Zahlreiche Infos rund um den Kauf einer Gebrauchtimmobilie in Rheinland-Pfalz mit einer kostenlosen Checkliste zum Download gibt es in unserem Ratgeber Schnäppchenhäuser. Wo Häuser in Rheinland-Pfalz am günstigsten sind Die meisten Häuser mit Kaufpreisen bis zu 250.000 Euro haben wir in diesen Landkreisen […]