Wohnungslexikon › Buchstabe M
Begriffe mit M
53 Einträge
Mietnomaden
Mietnomaden ist ein umgangssprachlicher Begriff für zahlungsunwillige Mieter — kein Rechtsbegriff. Wie Vermieter sich vor der Unterschrift schützen.
Mietpreisbindung
Mietpreisbindung deckelt die Miete geförderter Wohnungen auf die Kostenmiete. Der Unterschied zur Mietpreisbremse und was nach Ablauf der Bindung gilt.
Mietpreisbremse
Bei Wiedervermietung höchstens 10 % über der Vergleichsmiete (§ 556d BGB), verlängert bis 2029. Die Ausnahmen, die Auskunftspflicht und die Rüge des Mieters.
Mietpreisspiegel
Mietpreisspiegel ist gleichbedeutend mit Mietspiegel (§§ 558c, 558d BGB). Warum nur der qualifizierte Mietspiegel vor Gericht Vermutungswirkung hat.
Mietrendite
Die Mietrendite setzt den Jahresertrag ins Verhältnis zum Kaufpreis. Wie sie berechnet wird und was sie aussagt.
Mietrückstand
Ein Mietrückstand entsteht bei verspäteter oder unvollständiger Zahlung. Ab wann er zur Kündigung führen kann.
Mietsicherheit
Maximal drei Nettokaltmieten, zahlbar in drei Raten, getrennt anzulegen: Was § 551 BGB über die Mietsicherheit vorschreibt.
Mietspanne
Die Mietspanne gibt die Bandbreite der ortsüblichen Miete an. Warum ein einzelner Wert selten reicht.
Mietspiegel
Einfacher oder qualifizierter Mietspiegel (§§ 558c, 558d BGB)? Nur der qualifizierte hat Vermutungswirkung. Was die Reform 2022 für Städte über 50.000 änderte.
Mietvertrag
Der Mietvertrag verpflichtet den Vermieter zur Gebrauchsüberlassung und den Mieter zur Zahlung. Was hineingehört.